Finca LA Comarcade 26000 metros. Ubicada en Armenia - Quindio.
CIUDAD DE REFERENCIA Armenia
DISTANCIA A LA CABECERA MUNICIPAL Desde el barrio Jardín de la Fachada a la salida de Armenia hacia Pueblo Tapao a 1,5 km se encuentra el predio en la margen izquierda CABECERA MUNICIPAL Y DEPTAL Armenia
DISTANCIA A LA CABECERA 1,5 km.
TIEMPO DE RECORRIDO AL CENTRO DE SERVICIOS: 2 minutos al casco urbano de Armenia.
VÍA PRINCIPAL: Vía Armenia-Pueblo Tapao en carreteable pavimentado y en buen estado.
ESTADO: Principal pavimentada en mezcla asfáltica, desvíos en pavimento y en afirmado en buen estado.
ALTURA: 1.270 msnm
TEMPERATURA PROMEDIO: 23° C
PRECIPITACIÓN: 1873 2007 mm (Estudio de Suelos Igac)
CLIMA: Templado húmedo y muy húmedo
DISTRIBUCIÓN DE LLUVIAS: Marzo a mayo y octubre a diciembre
NÚMERO DE COSECHAS ANUALES Dos cosechas
PAISAJE: Piedemonte
TIPO DE RELIEVE: Abanico fuertemente disectado
FORMA DE TERRENO Taludes y plano de abanico
FISIOGRAFIA Altiplanicie disecada media.
CLASE DE SUELO 2 y 6 SUBCLASE 2p1 y 6p2
CLIMA Templado húmedo y muy húmedo
CARACTERISITCAS DEL SUELO Suelos profundos, bien drenados, ligeramente ácidos, fertilidad moderada.
UNIDADES CARACTERISTICA Consolidación La Esperanza y Membrillal
MATERIAL Cenizas volcánicas sobre depósitos torrenciales volcánicos.
CARACTERISTICAS DE LOS ELEMENTOS PERMANENTES:
El predio cuenta con los siguientes elementos:
Tiene cultivos de plátano y aguacate, que cuenta en la actualidad con aproximadamente 800 plantas de plátano y 12 plantas de aguacate en producción.
CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES Y ANEXOS
En el predio se encontraron las siguientes construcciones:
CAPACIDAD FUENTE
1 Casa principal 418,30 m² Medidas tomadas en campo
2 Casa mayordomo 64,90 m² Medidas tomadas en campo
3 Construcción cimientos 158 m Medidas tomadas de plano
1. Casa principal 418,30 m² ITEM DESCRIPCIÓN DOS PISOS Estructura Mampostería confinada y placa de entrepiso en concreto reforzado. Paredes Muros en ladrillo revocados y pintados Cubierta Teja de fibrocemento tipo española. Estructura de cubierta en madera. Cielo raso Primer piso en drywall y segundo piso en madera Puertas y Ventanas Aluminio de color Piso Cerámica Corredores Mineral cerámica con columnas en madera Cocina Estufa en isla con 5 hornillas a gas y cubierta en madera. Mueble con cubierta en madera, lavaplatos doble en acero inoxidable, muebles inferiores en madera.
Ático Consta de un ático para bodega con acceso desde el vestier de la alcoba principal. Forma Rectangular Áreas Casa: 288,30 m² Corredores exteriores y garaje: 103,66 m² Ático: 26,30 m² Distribución Primer piso: Sala comedor, baño social, cuarto de herramientas, cocina, zona de ropas, lavadero y alcoba en zona exterior. Segundo piso: Salón, alcoba auxiliar con baño, alcoba principal con baño (incluye ducha, sanitario, lavamanos y tina) y vestier Edad y estado de conservación Buen estado de mantenimiento y 5 años.
2. Casa mayordomo 64,90 m² ITEM DESCRIPCIÓN UN PISO Estructura Mampostería
confinada. Paredes Muros en ladrillo revocados y pintados Cubierta Teja de fibrocemento tipo española. Estructura de cubierta en madera. Cielo raso En madera y una zona con placa de concreto. Puertas y Ventanas Lamina Piso Cerámica Cocina Mesón en concreto. Forma Rectangular Áreas Casa: 50,74 m² Corredor exterior:14,16 m² Distribución Salón, 1 alcoba, cocina y baño. Edad y estado de conservación Buen estado de mantenimiento y 4 años.
3. Cimentación 158 m En el predio se encuentra construida una cimentación en
concreto con sobrecimientos para la construcción de una vivienda de la cual, se tienen los planos y la solicitante el avalúo manifestó el interés de avaluar dicha cimentación.
Nombre:
Terranova Inmobiliaria
Teléfono Móvil:
573009902233
